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曼哈顿万豪酒店
发布时间:2017-12-14 09:55 作者:佳通阅读:

关键词:美国投资移民,EB-5移民,美国EB-5投资移民,美国移民
摘 要:该项目位于世界金融中心纽约市最著名的曼哈顿地区,总共29 层 399间客房,酒店占地219,000 平方英尺,2014年12月开始施工 ,2017年10月正式封顶。

项目介绍:

美国曼哈顿万豪酒店项目是时下不可多得的优质EB-5投资移民项目,不但拥有成熟的项目方、经验超过30年的建筑团队,并且还处于曼哈顿最繁华的黄金地段,目前项目已经动工,并有完工担保。该项目位于世界金融中心纽约市最著名的曼哈顿地区,总共29 层 399间客房,酒店占地219,000 平方英尺,2014年12月开始施工 ,2017年10月正式封顶。

项目最新进展(2017年10月):

2017年10月:已完成项目封顶

项目地理位置:

纽约曼哈顿第十大道

曼哈顿(英文:Manhattan)是美国纽约市5个行政区之中人口最稠密的一个,也是最小的一个行政区。曼哈顿主要由一个岛组成,并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围。曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,是纽约市中央商务区所在地,世界上摩天大楼最集中的地区,汇集了世界500强中绝大部分公司的总部,也是联合国总部的所在地。下曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心,有纽约证券交易所和纳斯达克,曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵之一。

美国投资优势:

1)发达的经济体
2)巨大的消费市场
3)全球研发中心
4)全球技术领先地位
5)知识产权保护
6)教育优势
7)劳动生产率持续提高
8)完善的基础设施
9)移民国家的多元文化氛围
10)不属于CRS信息交换国,投资、移民首选

实力雄厚的合作方:


DAVID MARX /大卫·马科斯先生
 

马科斯先生是纽约市的房地产开发商。在过去的30年中,马克思先生已经开发价值近五亿美元的地产,其中许多地产继续由他的各个房地产实体拥有和管理。

经验丰富的建组团队:

Atria Builders 是这个项目的承建商,成立于1999年,Atria Builders 有超过30年建筑经验的专业团队。

 

DSM设计集团有限责任公司是一个在1999年成立的建筑设计公司,也是项目的设计师。
DSM设计过许多医疗保健、楼住宅和酒店项目。
DSM的设计师拥有丰富经验,并担任确保项目设备按照计划和设计的建筑的重要角色
DSM也雇佣全职内部结构工程部门来协助公司的设计工作。此部门由拥有超过在30年结构工程经验的专业工程师Gadi Ashoori, P.E.先生带领。

万豪酒店项目优势:

1)稀有的黄金路段,蓬勃发展的市区中心
位处纽约曼哈顿的中城区,全美至高商业价值地段,比邻哈德逊城市广场、宾州火车站、贾维茨会议中心及空中花园, 每年全球近1500万商旅人士客汇聚于此,周边酒店的入住率和收益率为全美最好,酒店发展潜力不可估量。


2)全球顶级酒店品牌万豪进驻管理
由全球最大顶级酒店管理集团--万豪集团进驻管理,全新的装修、更具有竞争力的定价机构,本项目必定获得全球百万万豪会员的青睐,入住率更有保障。


3)高盈余的就业保障
权威经济学家的测算,整个项目所创造的总就业高达1616个,超出移民局I-829要求24%,永久绿卡有保障。


4)项目已经顺利动工,并有完工担保
开发商、银行贷款和6500万美元的夹层贷款已经到位,项目提供完工担保,已经顺利开工,不依赖EB-5资金,是高成熟度的EB-5项目。


5)资金提供第三方监管公司
使用基金管理人机构监管EB5资金,并为投资者提供网络门户,随时可以查看资金在哪里和使用情况


6)高额的资金保障
项目已完成封顶,价值保守预估2019年稳定运营后市值将高达 260,000,000美元,超出EB5资金4.2倍,轻松还款投资者。 

附近标志建筑:

时代广场

时报广场(Times Square,又译为时代广场)又称为"世界的十字路口",是美国纽约市曼哈顿的一块街区,中心位于西42街与百老汇大道交会处,范围东西向分别至第六大道与第九大道、南北向分别至西39街与西52街,构成曼哈顿中城商业区的西部。

 

美国帝国大厦

帝国大厦(Empire State Building),是位于美国纽约州纽约市曼哈顿第五大道350号、西33街与西34街之间的一栋著名摩天大楼,名称源于纽约州的昵称──帝国州,故其英文名称原意为纽约州大厦或者帝国州大厦,惟帝国大厦的翻译已经约定俗世,及沿用至今。帝国大厦为纽约市以至美国最著名的地标和旅游景点之一,为美国及美洲第4高,世界上第25高的摩天大楼,也是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼(1931-1972年)。楼高381米、103层,于1951年增添的天线高62米,提高其总高度至443米,由Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司设计,为装饰艺术风格建筑,大楼于1930年动工,于1931年落成,建造过程仅410日,是世界上罕见的建造速度纪录。

 

麦迪逊广场花园

麦迪逊广场花园(Madison Square Garden)被纽约当地人简称为MSG或者干脆就叫做「花园」。它位于全美最大的火车站之一的宾夕法尼亚车站上面,许多乘坐火车来纽约的外地游客,第一眼看到的就是足足有126年历史的麦迪逊广场花园,它是纽约的门脸。

 

纽约大学

纽约大学(New York University, 简称 NYU) ,成立于 1831 年,是全美最大的私立大学之一;也是美国唯一一座坐落于纽约心脏地带的名校。所设课程压力不大,但要求甚高,学生称其 “not high pressure, but demanding” 。而31名诺贝尔奖得主更是使纽约大学光芒四射,享誉世界。

项目周边环境:

项目效果图:

外观

 

大厅


健身中心


酒店大堂


酒店大堂及酒吧俯视图


特大卧床房


浴室

 

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