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宁逸豪园
发布时间:2017-05-08 11:52 作者:佳通阅读:

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摘 要:宁逸豪园是佳通推出的一款优质的美国土地投资项目,仅仅两个月时间,开场时960个单位就已经售罄。它位于科罗拉多丹佛地区,丹佛食品工业在美国占有很重要的位置,而且还是

宁逸豪园是佳通推出的一款优质的美国土地投资项目,仅仅两个月时间,开场时960个单位就已经售罄。它位于科罗拉多丹佛地区,丹佛食品工业在美国占有很重要的位置,而且还是美国开发西部山区石 油、天然气、煤、油页岩、铀和太阳能的中心,极具投资发展潜力。

 

项目概况

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项目名称:宁逸豪园
所在城市:科罗拉多丹佛
面积:约 321.864 英亩 (1.30 平方公里)
计划持有年限:4-6年
土地用途:住宅
单位总数量960unit 单位(从开场到售罄仅用了两个月时间)

 

项目所在城市

丹佛市县(City and County of Denver),美国科罗拉多州的一个合并市县,也是科罗拉多州的最大城市和首府。丹佛食品工业占重要地位,为美国芝加哥以西最大的屠宰和肉类 加工基地。一年一度的西部牲畜展览会在此举行,有规模巨大的牛、羊市场。甜菜制糖、面粉、酿酒等工业也较发达。新兴的工业 部门有宇航、采矿机械、电子仪表、冶金等。工厂主要分布在南普拉特河沿岸。70年代中期以后,丹佛成为美国开发西部山区石 油、天然气、煤、油页岩、铀和太阳能的中心,市内涌现大批能源开发公司,城郊建有原子能发电厂。

 

美国土地投资优势

1、市场机制健全
2、美元对抗风险的能力比人民币要强大的多
3、法律体系完善
4、美国土地是一种可永久性拥有的不动产
5、具有很好的抗通货膨胀性。
6、资产地区性风险的抵抗能力强。
7、美国土地更容易维护和管理
8、投资交易程序更简单。
9、房产不在全球征税信息交换范畴内

地理位置

SINGING HILLS 小学 1分钟车程
PINERY 住宅社区 6分钟车程
AVE MARIA 天主教学校 6分钟车程
THE HIGHLAND AT PARKER 住宅社区 6分钟车程
三一路德教会及学校 8分钟车程
BLACKSTONE 住宅社区 10分钟车程
HILLTOP PINES 住宅社区 8分钟车程PARKER ADVENTIST 医院 12分钟车程
零售商店: THE HOME DEPOT, TARGET, 沃尔玛 10分钟车程
帕克市 10分钟车程
ROCKY VISTA 大学 12分钟车程
伊丽莎白市 10分钟车程
森特尼尔市 15分钟车程
丹佛科技中心 20分钟车程
丹佛 40分钟车程

 

交通位置

距离帕克市10分钟 (设有主要零售商店)
距离25号州际公路走廊20分钟 (连接科罗拉多泉及丹佛的主要交通走廊)
距离丹佛市中心40分钟
距离丹佛国际机场55分钟

 

丹佛市场概览

1)2016美国最火热房屋市场第1位
2)2016最宜居城市第1位
3)2015最佳营商及就业城市第1位
4)美国最大都会区 (以2015年人口计算) 第7位
5)截至2016年6月底的年度新增就业职位为51,500个;健康的就业增长促使丹佛都会统计区的房屋需求继续改

6)丹佛南部地区的就业增长率为6.3%,是丹佛地区平均值3.3%的两倍,亦高于科罗拉多州平均水平的2.9%
7)截至2016年第二季,帕克市(距离项目10分钟)以年度完工量计算是科罗拉多州最强的子市场,而以独栋 别墅的年度动工量计算则排名第2
8)帕克市的家庭收入中位数为$104,877美元,而丹佛地区于2015年的中位数为$69,900美元,高收入的人口 具备更高的房屋购买力

 

丹佛市场概况

《财富500强》公司的所在点是一个城市的经济实力和稳定的重要指 标。而亚特兰大地区则是9间《财富500强》公司的总部。 
 
纽蒙特公司

 

纽蒙特矿业公司(Newmont Mining Corporation,NYSE: NEM),建立于1916年,总部位于美国科罗拉多州丹佛市。该公司在其创立之初不久就在纽约股票交易所、澳大利亚证券交易所和加拿大多伦多证券交易所三大交易所挂牌上市,通过资本运作夯实基础后,就开始进行大规模的合并和收购等扩张活动,经营范围以金、铜、煤、石油、天然气等为中心。并且在2002年2月收购加拿大同业Franco-Nevada公司和澳大利亚的NormandyMining公司一跃成为全球黄金矿业界的"龙头老大"。年产金达到230吨,可报告储量达到2703.52吨,非储量黄金矿藏约为1539.15吨。
 
易美逊公司

 

易美逊(ENVISION)起源于上世纪80年代的美国“硅谷”所在地——加州弗logo里蒙特市,20多年来一直致力于高端显示设备的研发和推广,传承“硅谷”纯正的科技基因,依托冠捷顶尖的显示器制造工艺,成就了ENVISION(易美逊)专业的显示技术和优秀的画质品质,而美国全球所倡导的“梦想、自由、浪漫”的人文情怀,也成为了其深刻隽永的品牌精髓。
 
美国Level 3通信公司

 

Level 3通信公司(NASDAQ: LVLT)于1998年成立。当时在电信界名噪一时。许多人可能都记得它提出的口号——做运营商的运营商。这个理念也被中国的一家“新运营商”接受,在国内也曾经辉煌一时。
 
Dish Network

 

Dish Network是一家美国卫星广播服务提供商,为美国用户提供卫星电视、卫星网络、广播等服务。截至November 2013年,该公司服务订阅者有将近一千四百万人。 雇员有34,000,25,000人在美国国内工作。 虽然公司总部位于科罗拉多州子午圈,但其邮寄地址是在恩格尔伍德。
 
工程设计公司 西图集团(CH2M)

 

CH2M(1971至2015年之前被称为CH2M Hill公司)是一家总部位于科罗拉多州丹佛市的工程设计公司,自1946年创办以来,CH2M始终致力于建造更宜居、可持续发展的地球——交付具有挑战性的项目来改善全球的社区生活。是工程、咨询、设计、项目管理、施工和运营等领域的全球领先者。最近,来自纽约的设计公司FutureBrand为CH2M设计了全新的企业形象标识。新形象灵活友好,同时也表彰了公司的工程实力。

 

丹佛市场主要设施

丹佛科技中心

 

 丹佛市中心东南部的商业及经济贸易中心 ,众多大企业公司的所在地,如摩根士丹利、摩根大通及标准普尔等,距离项目20分钟车程
 
丹佛大学

 

美国连锁式家居用品零售商、店铺遍及美国、波多黎各、加拿大和墨西哥,佔地81万平方尺的配送中心,自2012年起为杰克逊县创造900个就业机会,距离项目10分钟车程。
 
 
PARKER ADVENTIST 医院
跻身全美病人满意度最高医院的其中之一 , 具备1,100名附属医生、近60个专科医生及170个合规格床位,距离项目12分钟车程。
 
TALLMAN 住宅社区
建筑商: WilliamMRK
面积: 2,461 - 3,394 平方尺
价格范围: $437,000 - $730,000 • 距离项目5分钟车程
 
THE HIGHLANDS AT PARKER 住宅社区
建筑商: Toll Brothers
面积: 2,907 - 4,149 平方尺
价格范围: $543,000 - $609,000
距离项目8分钟车程
 
PINERY 住宅社区
建筑商: KB Homes
面积: 3,588 - 6,960 平方尺
价格范围: $450,000 - $1,600,000 
距离项目6分钟车程
 
周边发展TWITTER 计划在博尔德扩充,使办公空间和员工倍增

 

• Twitter 租用了位於核桃街1301号的 Wencel 大楼的最顶两层单位。这栋大楼佔地60,000平方尺,是以往旧办公大楼
的两倍面积。 Twitter 目前於当地拥有100名员工,新的办公大楼将可容纳两倍的员工。
• 新的办工大楼楼高四层,目前仍在兴建中。它提供60,000平方尺的甲级办公室和零售空间,并设有电动汽车充电站
和户外阳台。
 
 
DAVITA 计划在丹佛市中心扩建造价1.9亿美元的大楼

 

• 总部位於丹佛的肾臟透析医疗巨头(纽约证券交易所代码:DVA)租用了全新佔地410,000平方尺大楼当中的11个楼
层,租用面积為 265,000平方尺;新租用大楼位於公司目前总部的对街 。
• 此期待已久,价值1.9亿美元的项目正由East West Partners 和 Starwood Capital Group 共同发展,目前正在兴建
中。
• 该公司目前在丹佛约有1,700名员工。新办公大楼预计可容纳1,200名员工。


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