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曼哈顿第十一大道万豪酒店项目
发布时间:2018-01-05 12:18 作者:佳通

关键词:美国 曼哈顿
摘 要:曼哈顿第十一大道酒店项目位于纽约曼哈顿CBD商务区贾维茨会展中心正对面,项目已于2017年10月份开工,预计2020年10月份完工。

在第十大道酒店封顶之后, 美国曼哈顿第十一大道万豪酒店项目, 该项目现正火热预售中。

 

一、项目概述

曼哈顿第十一大道万豪酒店位于世界金融中心纽约市最著名的曼哈顿地区, 总共41层共有440间客房,酒店总面积达264,000平方英尺,为4星级标准的万豪酒店。项目座落在美国最大的会展中心—贾维茨会议中心正对面。该会议中心基本上每天都在举办各种各样的展会,平均每天客流量达5000多人。从酒店步行至会议中心直线距离不到1分钟。

 

 

曼哈顿第十一大道万豪酒店于10月26日上午举行了规模盛大的开工仪式,目前已正式开工建设,预计2020年10月将完工。

 

二、项目开发商

项目负责人大卫• 马科斯过去30年纽约房地产企业管理与开发权威经验,已成功开发超过价值10亿美元房产,资产实力雄厚,拥有多家企业。

 

三、酒店效果图

 

四、项目优势分析

1、绝佳的地理位置

酒店位于曼哈顿重点开发的全新CBD 的核心区,在全美最繁忙的贾维茨会展中心正对面,项目酒店将俯瞰哈德孙河,靠近世界著名的地标。

 

 

2、权威第三方资金监管公司

成立于上世纪90 年代Fundadministration(FA),是全球领先的对冲基金管理人,为投资人提供独立数据验证及世界一流的服务,透明度和监督, FA 独特的网络门户,让投资人随时可以查看资金动态,每位投资人拥有个人专属门户网络ID 和密码随时登陆,可以随时查看项目资金,使用情况,清晰透明,可以随时查看移民局所有文件和流程进度。目前,FA被澳洲上市Mainstream Group所收购,以后实力将更强大,更可靠。

 

3、建筑资金到位,有完工担保

建筑资金已落实,并有完工担保,EB-5招募资金占总投资额的23%。

 

 

4、百分之五十以上的就业盈余,绿卡有保障

分配给每个投资者15个就业机会,就业盈余:超过50%,无需依赖任何运营方面的就业。只需项目完工,仅建筑相关就业就完全可以满足美国移民局批准投资者永久绿卡的就业要求。

 

 

5、近三倍的抵押,还款有保障

该项目抵押担保价值为 EB-5 借款近三倍,有足够的还款能力,是真正的投资+移民的好项目,完工后投资人每年有3%的优先回报。

 

 

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