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在葡萄牙把房租赠与别人,需要缴税吗?
发布时间:2017-05-19 20:20 作者:佳通阅读:

关键词:葡萄牙税务 葡萄牙经济
摘 要:葡萄牙买房移民资讯:投资者在持有房产满五年之后,是可以转让的,但相应的就需要提交税费。

绝大多数的客户去葡购房都是为了申请Golden Visa,即黄金居留许可。为申请Golden Visa客户需购买价值不低于50万欧元的房产,并至少维持五年。

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如果客户5年之后选择将房产赠与(即客户从中不会有收益),则涉及税费如下:

a. 将房产赠予孩子,父母,配偶
客户无须缴纳资本收益税;孩子,父母,或配偶无须缴纳赠予税;
孩子、父母等收益人须缴纳印花税,金额为地籍价格的0.8%(地籍价格,即土地的价格,在地契上有体现,一般比房价低一半左右)。
 
b. 将房产赠予朋友或其他非直系亲属
朋友或其他非直系亲属须缴纳赠予税,金额为地籍价格的10%;
朋友或其他非直系亲属须缴纳印花税,金额为地籍价格的0.8%。



 

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