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办理葡萄牙移民,你知道税务代表的重要性吗?
发布时间:2017-05-18 18:04 作者:佳通阅读:

关键词:葡萄牙税务 葡萄牙经济
摘 要:葡萄牙买房移民资讯:申请人在葡购房后,都需要聘用一个税务代表,协助申请人申请税号、缴纳房产相关税费等

申请人在葡购房后,都需要聘用一个税务代表,协助申请人申请税号、缴纳房产相关税费等,但是有些申请人认为每年都要缴纳税务代表费聘用税务代表,成本较高,还未意识税务代表的重要性。
 

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税务代表可以代申请人做的事情
1、代申请人到相关部门申请社保无负债声明和税务无负债声明。葡萄牙移民局规定所有18周岁以上的附属申请人都需要递交税务无负债声明和社保无负债声明。而这两份文件,需要税务代表持有申请人的税号去税务部门和社保部门申请。因为职责范围不同,律师无法代申请人申请这两份文件。除非申请人在葡亲自申请。
 
2、代申请人支付房产税。通常每年的四月份支付上一年度的房产税,城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%。      
 
3、代申请人注册租赁合同并支付印花税。如果申请人的房产出租,需要同租客签署租赁合同。税务代表可协助在税务部门网站上注册租赁合同,并代申请人支付印花税。
      
4、代申请人支付租金收益税并开具电子收据给租客。根据葡萄牙法律规定,房产出租后需缴纳28%的租金收益税。而申请人每年只需要将自己的租金收益报给税务代表,税务代表即可代申请人到相关部门交税,并协助开具收据给租客。
      
5、代申请人处理其他房产相关或收入相关的税费缴纳事宜。
 
以上这些其实都不需要申请人亲自前往葡萄牙进行办理。



 

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