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【已售罄】潭菱山庄土地项目
发布时间:2017-08-02 17:52 作者:佳通阅读:

关键词:美国土地投资,土地投资,土地项目
摘 要:投资美国土地,参与美国当地经济建设,还可获得12.32%的预期年化收益。美国土地投资是2017年海外投资新宠!

基本概况
  • 项目概况
  • 国家/城市
  • 面积/户型
  • 价格
  • 周边配套
  • 项目名称:潭菱山庄

    所在城市:科罗拉多州科罗拉多泉大都会统计区

    面积:约 441.088 英亩(1.785 平方公里)

    计划持有年限:3-5年

    土地用途:住宅

    单位数量:1100个单位(已售罄)

    预期年化收益:12.32%

  • 项目所在地:科罗拉多州科罗拉多泉大都会统计区

  • 1785000㎡

  • 5万美元起购(约34万人民币)

  • 科罗拉多大学

    • 在2015年秋季注册学生共有11,000名学生

    • 被《美国新闻与世界报导》选为“美国最佳大学”之一

    • 距离项目10分钟

     

    MEMORIAL HOSPITAL NORTH 医院

    • 被《美国新闻与世界报导》选为“2015-2016年最佳地区医院”

    • 科罗拉多州最佳医院排名第四

    • 距离项目8分钟

     

    FIRST & MAIN TOWN CENTER购物中心

    • 为该地区提供一站式的购物场所,其中商店包括: AT&T, Best Buy, JCPenny,Cinemark IMAX Theater

    • 距离项目5分钟

     

    BANNING LEWIS RANCH 住宅社区

    • 全市最畅销住宅社区第一位

    • 建筑商: Oakwood Homes,Classic Homes and Covington Homes

    • 面积: 3,000 – 4,000 平方尺

    • 平均售价: $330,000 - $550,000

    • 紧邻项目

     

    FALCON HIGHLAND 住宅社区

    • 建筑商: Challenger Homes

    • 面积: 1,676 – 3,337 平方尺

    • 平均售价: $201,000 - $411,495

    • 紧邻项目

     

    TRAILS AT FOREST MEADOWS住宅社区

    • 全市最畅销住宅社区第三位

    • 建筑商: Keller Homes

    • 面积: 2,989 – 3,814 平方尺

    • 平均售价: $201,900 - $311,495

    • 距离项目10分钟

项目介绍

在中国CRS全球征税的启动、美元持续走强的趋势下,美元资产越来越受投资者欢迎。因为它不仅可以优化资产配置和有效实现财富传承,而且还能够加强海外资产的私密性,实在是高净值人群的首选投资项目,美国土地投资更是其中的热门项目。

 

美国土地投资项目备受国内投资者关注,佳通先后推出“比尔山庄、宁逸豪园、绿茵豪庭、南湾名荟、科立豪园”等土地投资项目,除了科立豪园和南湾名荟目前尚剩余少量认购单位以外,其余土地项目在短时间内就以被抢购一空。土地项目需求强劲,佳通继而推出新的土地项目《潭菱山庄》,持有年限3-5年,预期年化收益可达12.32%。

 

下面是美国土地项目《潭菱山庄》的详细介绍:

 

项目简介
 

项目名称:潭菱山庄

所在城市:科罗拉多州科罗拉多泉大都会统计区

面积:约 441.088 英亩(1.785 平方公里)

计划持有年限:3-5年

土地用途:住宅

单位数量:1100个单位

预期年化收益:12.32%

 

项目地理位置
 

 

美国地广人稀,号称“轮子上的国家”,车是每个美国人都必备的交通工具,所以在车程1小时内都并不算远。《潭菱山庄》项目所在地正对着24号美国公路(这是连接科罗拉多泉市的主要干线)、距离25号洲际公路也只有10分钟车程,连接新墨西哥州和怀俄明州,交通运输可谓非常便利。

 

除此之外,《潭菱山庄》距离科罗拉多泉机场15分钟、距离科罗拉多泉市中心20分钟、距离仅仅丹佛仅仅只有60分钟车程。

 

科罗拉多州发展情况
 

 

《潭菱山庄》所在地,科罗拉多州科罗拉多泉市,是科罗拉多州人口数量第二大城市。大量的人口,带动着整个科罗拉多州的土地、房产需求,在该项目从农用性质改变成住宅的时候,这该土地的价值就在迅猛上升。

 

除此之外,科罗拉多泉市还是全美最理想的房屋市场,房屋建造、空置率得到严格控制,保障当地房屋市场的稳定。成为2017年最受潜在买家欢迎的迁移目的地。

 

当地市场概况
 

 

科罗拉多州多元发展,在《全球500强企业》中,就有10家公司的总部设立在这里。要知道,《财富500强》公司的所在点是一个城市的经济实力和稳定的重要指标。同时还会带来大量的就业岗位,吸引大量的人口进驻,带动周围的房屋需求!

 

据2017年4月最新统计,科罗拉多州的失业率仅为2.5%, 自1990年以来的历史低位,在美国失业率最低排行榜上排第三位。

 

当地主要行业
 

科罗拉多泉 - 美国奥林匹克城

 

• 美国奥委会总部、20多间国家奥林匹克相关管理机构、50多个国际体育组织、科罗拉多泉奥林匹克训练中心和未来的美国奥林匹克博物馆均坐落于科罗拉多泉

• 2017年6月9日,奥林匹克博物馆的动工仪式在科罗拉多泉市中心举行,该6万平方尺的博物馆将耗资$7,500万美元。完成后,预计每年游客量达35万名 - 当中超过一半为国外游客

• 奥运会与伤残奥运会在科罗拉多泉共僱用2,100名员工

• 体育组织、运动产品製造商和多个其他健身和培训公司每年所产生的经济收益超过$4亿美元

 

科罗拉多泉 - 美国重要的国防基地

 

• 科罗拉多州是全美第二大航空航天业经济体,仅在该州的航天业已有55,000多名员工

• 从卫星操作到太空探索,科罗拉多泉是航空航天教育、研究和创新的全球领先者,使其成为对行业领先企业极具吸引力的地点

• 科罗拉多泉地区是240多家航空航天和国防企业,以及国防指挥部运作中心的所在地

• 设有5个军事设施,亦是大量指挥中心和其他国防中心的总部;提供约105,000个平均年薪为$52,540美元的就业机会,每年产生$120亿美元的经济效益

• 2015年2月12日,Sierra Nevada 公司宣布计划在科罗拉多泉机场的科罗拉多州航空公园建造一座耗资$8,800美元的基地,可容纳2,100多名员工

 

项目周边主要雇主
 

 

•Verizon Wireless – 4,000 名员工 (距离项目6公里)

• Memorial Hospital North – 4,200 名员工 (距离项目10.5公里)

• Schriever 空军基地 – 4,800 名员工 (距离项目15.2公里)

• Compassion International Inc – 2,500 名员工 (距离项目17公里)

• Penrose 医院 – 4,000 名员工 (距离项目18公里)

 

项目规划用途
 

 

项目位于 Banning Lewis Ranch 的总体规划范围之内,根据科罗拉多泉市分区号码准则被纳为数个不同的分区用途,包括屋苑独栋住宅、独栋别墅住宅和公寓式住宅。项目受科罗拉多泉市所制订之条例和分区法则所规管。

 

项目周边设施
 

一块土地的价值,在于它的地理位置以及周边配套,《潭菱山庄》配套设施齐全,周围拥有大量畅销住宅区,可以带动土地项目的房屋价值,同时项目还邻近科罗拉多大学和MEMORIAL HOSPITAL NORTH 医院,都不过10分钟的车程!

 

科罗拉多大学

• 在2015年秋季注册学生共有11,000名学生

• 被《美国新闻与世界报导》选为“美国最佳大学”之一

• 距离项目10分钟

 

MEMORIAL HOSPITAL NORTH 医院

• 被《美国新闻与世界报导》选为“2015-2016年最佳地区医院”

• 科罗拉多州最佳医院排名第四

• 距离项目8分钟

 

FIRST & MAIN TOWN CENTER购物中心

• 为该地区提供一站式的购物场所,其中商店包括: AT&T, Best Buy, JCPenny,Cinemark IMAX Theater

• 距离项目5分钟

 

BANNING LEWIS RANCH 住宅社区

• 全市最畅销住宅社区第一位

• 建筑商: Oakwood Homes,Classic Homes and Covington Homes

• 面积: 3,000 – 4,000 平方尺

• 平均售价: $330,000 - $550,000

• 紧邻项目

 

FALCON HIGHLAND 住宅社区

• 建筑商: Challenger Homes

• 面积: 1,676 – 3,337 平方尺

• 平均售价: $201,000 - $411,495

• 紧邻项目

 

TRAILS AT FOREST MEADOWS住宅社区

• 全市最畅销住宅社区第三位

• 建筑商: Keller Homes

• 面积: 2,989 – 3,814 平方尺

• 平均售价: $201,900 - $311,495

• 距离项目10分钟

 

投资美国土地,参与美国当地经济建设,还可获得12.32%的预期年化收益。美国土地投资是2017年海外投资新宠!

 

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