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电话：00853-65993355
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关键词：美国土地投资,海外房产,土地项目 摘 要：美国土地项目【科立豪园】位于美国科罗拉多州丹佛—柯林斯堡拉里默县，地区市场正处于快速发展阶段。目前该项目323个单位已开场销售，认购只需5万美元起，过往年均回报12.32%。
每单位1万美元，5单位起售（5万美元）
科罗拉多州立大学
• 区内最大的僱主
• 被 2014 年被《福布斯》杂志评为「美国最具 创业力的大学」之一
• 距离项目15分钟车程
博伊德湖
• 科罗拉多州国家公园，拥有佔地1700英 亩的湖水
• 休閒活动包括划船、钓鱼、露营、游泳、 远足、骑单车和狩猎 • 距离项目8分钟车程
UC 健康医疗中心
• 设有166张病床的地区医疗中心，提供全 方位的服务，是心脏和创伤护理的专科医 院
• 距离项目6分钟车程
THE SHOPS AT FOOTHILL MALLS 购物中心
• 超过150 间商铺，15 间餐厅及电影院
• 距离项目10分钟车程
HEWLETT PACKARD 惠普
• 1977年于柯林斯堡成立
• 区内第二大僱主，聘用约3200名员工
• 距离项目10分钟车程
WINTER GREEN 住宅社区
• 建筑商: DR Horton
• 面积: 1498 - 2244 平方尺
• 平均售价: $375191
• 距离项目2分钟车程
>地理位置：
伍德沃德公司、LUCILE ERWIN 中学：2分钟车程
PONDEROSA小学：3分钟车程
CENTENNIAL 小学、THE OLDE COURSE @ LOVELAND 高球场：5分钟车程
洛夫兰高中：7分钟车程
ORCHARDS 购物中心 ：9分钟车程
丹佛：60分钟车程
>交通运输：
正对 Taft Hill 大道 (连接柯林斯堡及洛夫兰的主要道路)
距离洛夫兰市3分钟
连接主要交通运输走廊
距离287号公路5分钟 (50分钟到达丹佛市中心) 距离25号州际公路走廊8分钟 (60分钟到达丹佛国际机场)
距离柯林斯堡10分钟 (科罗拉多州立大学及多个主要僱主所在地)
>市场概括
多元经济发展
《财富500强》公司的所在点是一个城市的经济实力和稳定的 重要指标。而科罗拉多州则是10家《财富500强》及22家《财 富1000强》公司总部的所在地。
主要雇主
• 科罗拉多州立大学 – 7,945 名员工 (距离项目12.5公里)
• 惠普 (Hewlett Packard) – 3,200 名员工 (距离项目15公里)
• Thompson RJ2 及 Poudre 学校区 – 2,000 名员工 (距离项目8.8公里)
• 安华高科技 (Avago Technologies) – 1,300 名员工 (距离项目14.5公里)
• Banner Health 医疗机构 – 1,200 名员工 (距离项目9.6公里)
市场情况
• 失业率于2016年12月下跌至2.6% – 15年以来的历史低位；科罗拉多州预计于2017年增加63,000个就业岗位
• 由米尔肯研究所发佈的2016年10个最佳表现城市中，柯林斯堡 - 洛夫兰大都会统计区排名第8，从2015年跳 升6位
• 2016年科罗拉多州年度房屋动工及成交最活跃的10大子市场中，柯林斯堡排名第5，洛夫兰排名第7
• 2016年6月录得新屋平均售价为$382,527，比去年同期上升19%
地区企业扩充：
亚马逊宣佈于科罗拉多州设立第一个配送中心，创造1,000个全职岗位 (2017年1月23日) • 亚马逊宣佈计划于科罗拉多州设立第一个配送中心
• 目前位于奥罗拉的亚马逊分类中心僱用了数百名员工，佔地一百万平方尺的新设施预计将创造超过1,000个新的全职 岗位
• 亚马逊目前于美国营运超过70个配送中心，2016年于科罗拉多州开设第一个分类中心
• 随著越来越多的人在网上购物，当地房地产专业人士预计将有更多的大型电子商务设施进驻该区
