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【已售罄】科立豪园土地项目
发布时间:2017-10-19 10:23 作者:阅读:

关键词:美国土地投资,海外房产,土地项目
摘 要:美国土地项目【科立豪园】位于美国科罗拉多州丹佛—柯林斯堡拉里默县,地区市场正处于快速发展阶段。目前该项目323个单位已开场销售,认购只需5万美元起,过往年均回报12.32%。

基本概况
  • 项目概况
  • 国家/城市
  • 面积/户型
  • 价格
  • 周边配套
  • 项目名称:科立豪园
    所在城市:科罗拉多丹佛
    面积:约177.93 英亩 (0.72 平方公里)
    计划持有年限:3-5年
    土地用途:住宅
    剩余单位数量:128unit 单位

  • 美国土地项目科立豪园位于美国科罗拉多丹佛
     
    地区发展优势:
     
    第1位 最宜居城市
    第1位 最佳营商及就业城市
    第2位 最佳经济州份
    第3位 最佳营商州份
    第1位 (丹佛) 及 第13位 (柯林斯堡) 美国最火热房屋市场
    第6位增长最快及最稳定的房屋市场

  • 土地项目总面积:
    >约 177.93 英亩(0.72 平方公里)
    >1 单位 = $50000 美元
    >1 英亩相当于$48053.69 美元
    >共855单位

  • 每单位1万美元,5单位起售(5万美元)

  •  

    科罗拉多州立大学

    • 区内最大的僱主 

    • 被 2014 年被《福布斯》杂志评为「美国最具 创业力的大学」之一 

    • 距离项目15分钟车程

     

    博伊德湖

    • 科罗拉多州国家公园,拥有佔地1700英 亩的湖水

    • 休閒活动包括划船、钓鱼、露营、游泳、 远足、骑单车和狩猎 • 距离项目8分钟车程

     

    UC 健康医疗中心

    • 设有166张病床的地区医疗中心,提供全 方位的服务,是心脏和创伤护理的专科医 院

    • 距离项目6分钟车程

     

    THE SHOPS AT FOOTHILL MALLS 购物中心

    • 超过150 间商铺,15 间餐厅及电影院 

    • 距离项目10分钟车程

     

    HEWLETT PACKARD 惠普

    • 1977年于柯林斯堡成立 

    • 区内第二大僱主,聘用约3200名员工

    • 距离项目10分钟车程

     

    WINTER GREEN 住宅社区

    • 建筑商: DR Horton 

    • 面积: 1498 - 2244 平方尺 

    • 平均售价: $375191 

    • 距离项目2分钟车程

项目介绍


>地理位置:
伍德沃德公司、LUCILE ERWIN 中学:2分钟车程

PONDEROSA小学:3分钟车程

CENTENNIAL 小学、THE OLDE COURSE @ LOVELAND 高球场:5分钟车程

洛夫兰高中:7分钟车程 

ORCHARDS 购物中心 :9分钟车程

丹佛:60分钟车程

>交通运输:
正对 Taft Hill 大道 (连接柯林斯堡及洛夫兰的主要道路)
距离洛夫兰市3分钟
连接主要交通运输走廊
距离287号公路5分钟 (50分钟到达丹佛市中心) 距离25号州际公路走廊8分钟  (60分钟到达丹佛国际机场)
距离柯林斯堡10分钟 (科罗拉多州立大学及多个主要僱主所在地)

 

>市场概括

多元经济发展

《财富500强》公司的所在点是一个城市的经济实力和稳定的 重要指标。而科罗拉多州则是10家《财富500强》及22家《财 富1000强》公司总部的所在地。

 

主要雇主

• 科罗拉多州立大学 – 7,945 名员工 (距离项目12.5公里) 

• 惠普 (Hewlett Packard) – 3,200 名员工 (距离项目15公里)

• Thompson RJ2 及 Poudre 学校区 – 2,000 名员工 (距离项目8.8公里)

• 安华高科技 (Avago Technologies) – 1,300 名员工 (距离项目14.5公里) 

• Banner Health 医疗机构 – 1,200 名员工 (距离项目9.6公里)

 

市场情况

• 失业率于2016年12月下跌至2.6% – 15年以来的历史低位;科罗拉多州预计于2017年增加63,000个就业岗位

• 由米尔肯研究所发佈的2016年10个最佳表现城市中,柯林斯堡 - 洛夫兰大都会统计区排名第8,从2015年跳 升6位

• 2016年科罗拉多州年度房屋动工及成交最活跃的10大子市场中,柯林斯堡排名第5,洛夫兰排名第7

• 2016年6月录得新屋平均售价为$382,527,比去年同期上升19%

地区企业扩充:

 

亚马逊宣佈于科罗拉多州设立第一个配送中心,创造1,000个全职岗位 (2017年1月23日) • 亚马逊宣佈计划于科罗拉多州设立第一个配送中心

 

• 目前位于奥罗拉的亚马逊分类中心僱用了数百名员工,佔地一百万平方尺的新设施预计将创造超过1,000个新的全职 岗位

• 亚马逊目前于美国营运超过70个配送中心,2016年于科罗拉多州开设第一个分类中心

• 随著越来越多的人在网上购物,当地房地产专业人士预计将有更多的大型电子商务设施进驻该区

 

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